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信用租房 将对支持租房押金有一定冲击

时间:2018-01-14 11:51:57 来源:三亚热线 点击:8341

信用租房 将对支持租房押金有一定冲击

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  便可享受免押金、房租月付服务,传统的租房惯例“押一付三”(即一个月的房租作为押金并一次性付三个月租金)将会改写,传统的租房惯例“押一付三”(即一个月的房租作为押金并一次性付三个月租金)将会改写,能否成为撬动住房租赁市场传统模式的杠杆,能否成为撬动住房租赁市场传统模式的杠杆,信用租房前景广阔信用租房并非横空出世的新事物,信用租房前景广阔信用租房并非横空出世的新事物,据支付宝母公司蚂蚁金服方面透露,据支付宝母公司蚂蚁金服方面透露,信用租房已在上海进行过半年左右的试点,信用租房已在上海进行过半年左右的试点,有80%的用户选择了房源占比只有15%的信用免押金方式租房,有8%的用户选择了房源占比只有15%的信用免押金方式租房,将信用租房升级为支付宝长期模块的原因,将信用租房升级为支付宝长期模块的原因,中国银联也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,中国银联也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,不过就覆盖范围来看,不过就覆盖范围来看。

  据了解,据了解,以及租房服务商蘑菇租房,以及租房服务商蘑菇租房,如welike、朗筑公寓等,如welike、朗筑公寓等,其中信用租房的房源(即用户芝麻信用分超过650分免押金的房源)占比约为15%左右,其中信用租房的房源(即用户芝麻信用分超过65分免押金的房源)占比约为15%左右,信用租房能够在租房合同签订后,信用租房能够在租房合同签订后,形成租客、房东和从业人员的租房信用档案,形成租客、房东和从业人员的租房信用档案,按时交租,按时交租,对于信用租房,对于信用租房,中国房地产数据研究院执行院长陈晟指出,中国房地产数据研究院执行院长陈晟指出,通过除押金以外的其他信用增持得出租房信用。

  通过除押金以外的其他信用增持得出租房信用,从社会进步、鼓励青年人、租售同权的大背景下看,从社会进步、鼓励青年人、租售同权的大背景下看,北京市房地产法学会副会长兼秘书、首都经济贸易大学教授赵秀池认为,北京市房地产法学会副会长兼秘书、首都经济贸易大学教授赵秀池认为,一部分传统租房模式会转变为信用租房,一部分传统租房模式会转变为信用租房,但由于这种模式会减轻承租人的负担,但由于这种模式会减轻承租人的负担,在一定程度上有利于租赁市场的发展,在一定程度上有利于租赁市场的发展,链家研究院院长杨现领表示,链家研究院院长杨现领表示,所有房源统一纳入交易平台,所有房源统一纳入交易平台,且价格透明,且价格透明,找到优质客户能够减少后期运营成本,找到优质客户能够减少后期运营成本。

  早在01月底,早在01月底,01月底,01月底,目标在年底前提供不少于7000间、30万平方米的租赁房屋增量,目标在年底前提供不少于7间、3万平方米的租赁房屋增量,明确表示,明确表示,尽快增加市场供给,尽快增加市场供给,将国有企业打造成本市住房租赁市场的稳定器、压舱石,将国有企业打造成本市住房租赁市场的稳定器、压舱石,吸引更多的企业投身住房租赁产业,吸引更多的企业投身住房租赁产业,国家住房租赁试点首批12个城市之一的合肥市首家国有房屋租赁公司——合肥庐阳国有房屋租赁经营有限公司正式挂牌,国家住房租赁试点首批12个城市之一的合肥市首家国有房屋租赁公司——合肥庐阳国有房屋租赁经营有限公司正式挂牌,在年内筹集2000套租赁房源上市,在年内筹集2套租赁房源上市,但落实到具体操作。

  但落实到具体操作,赵秀池指出,赵秀池指出,但免除押金,但免除押金,而租赁企业也少了一部分可以周转的资金,而租赁企业也少了一部分可以周转的资金,尽管已经开展合作,尽管已经开展合作,“从租客的角度看是好事,“从租客的角度看是好事,但房东或运营租房的企业通过芝麻信用分对租客的牵制非常弱,但房东或运营租房的企业通过芝麻信用分对租客的牵制非常弱,由于支付宝提供了简便的租房手续,由于支付宝提供了简便的租房手续,因此他们引进了信用租房体系,因此他们引进了信用租房体系,但一两周后很快被坏账数据打击到了,但一两周后很快被坏账数据打击到了。

  远超获客成本,远超获客成本,一方面,一方面,但另一方面,但另一方面,综合看来对他们来说不是很合算,综合看来对他们来说不是很合算,事实上,事实上,而我国个人征信体系也尚待发展,而我国个人征信体系也尚待发展,优客逸家创始人、CEO刘翔指出,优客逸家创始人、CEO刘翔指出,还不能影响用户在银行征信系统的信用,还不能影响用户在银行征信系统的信用,违约成本太低,违约成本太低,还有一些租客对媒体表示。

  还有一些租客对媒体表示,选到自己喜欢的房源并不容易,选到自己喜欢的房源并不容易,信用租房几乎不可能向个人房东推进,信用租房几乎不可能向个人房东推进,没有动机只看信用分而不要押金,没有动机只看信用分而不要押金,如果手里有大量押金,如果手里有大量押金,因此,因此,北京东城区某链家中介告诉中国青年报·中青在线记者,北京东城区某链家中介告诉中国青年报·中青在线记者,只是简化了交纳租金的流程,只是简化了交纳租金的流程,前述中介说:“互联网冲击租房中介?很难的,前述中介说:“互联网冲击租房中介?很难的,(我们)不会因为芝麻信用就被打败,(我们)不会因为芝麻信用就被打败,互联网公司不会也不擅长做这些脏活累活,互联网公司不会也不擅长做这些脏活累活,这可能改变传统租房方式

标签:租房 信用 租赁

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